CBD国际大厦
北京市 · 北京城区朝阳区CBD国际大厦的详细介绍如下：
一、基本信息
- 地址：朝阳区建国门外大街16号（也有说法为永安东里16号），位于北京中央商务区的西南旺角。
- 类型：纯甲级5A智能写字楼。
- 开发商：北京达美房地产开发有限公司。
- 投资商：北京能源投资（集团）有限公司。
- 设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司、中国建筑设计研究院。
- 机电系统设计方：北京易安易机电技术有限公司。
- 物业管理：金利第一太平戴维斯或第一太平戴维斯物业管理公司（说法不一，但均指向第一太平戴维斯品牌）。
二、建筑信息
- 占地面积：7283.30平方米。
- 建筑面积：73730平方米。
- 楼体高度：103米（有说法为地上建筑高度，未包含地下层）。
- 楼层数：地上24层（另有说法为30层，但根据多数信息，24层更为准确），地下5层。
- 标准层面积：不同来源提供的数据有所不同，一说为2460平方米，另一说为1300平方米，但根据大厦的整体规模和楼层数，2460平方米可能更为接近实际。
- 标准层高：3.8米（净高可能有所不同，如2.8米或2.9米）。
- 大堂层高：高达5米，营造出宽敞明亮的入口空间。
三、设施与服务
- 电梯：大厦配备12部瑞士迅达高速电梯，其中包括4部高层直达电梯和2部消防电梯，满足高效垂直交通需求。
- 空调系统：采用美国开利中央机组和风机盘管，提供集中式中央空调服务，新风量充足。
- 车位：地下387个，地上19个，总车位达到406个，满足租户停车需求。
- 安防系统：包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统等，确保大厦安全。
- 配套服务：大厦设有24小时安保、中央空调、中央供暖、高速网络等配套服务，还拥有一个400平方米的高档会议室，可供会议、培训、讲座等活动使用。此外，大厦内还设有银行、ATM、餐饮、商务中心等设施，为租户提供全方位的服务。
四、交通与位置
- 地铁：大厦紧邻地铁1号线永安里站，交通便利。
- 公交：周边有多个公交车站，公交线路包括1、4、9、28、37、43、57、729、802、808等，可轻松到达市区各个地方。
- 位置：大厦毗邻长安街，对望第一使馆区，南依通惠北路，向东150米为CBD最大的集中绿地。周边有蓝岛、贵友、赛特等著名商厦以及众多文化、娱乐设施，促进了社区生活的多样化，提高了工作和生活品质。
五、入驻情况与租户
- 租售率：超过98%，显示出大厦的高出租率和市场认可度。
- 入驻企业：吸引了半数以上外资企业入驻，包括京能集团、世鳌商务中心、中英人寿、雅芳中国等知名企业和机构。此外，还有普睿司曼（中国）投资有限公司、第一视频（中国）投资有限公司等多家知名企业入驻。
综上所述，CBD国际大厦是一座地理位置优越、设施完善、服务优质的现代化商务写字楼，是中央商务区的重要地标之一。
